Przetarg ustny nieograniczony

Jednostka prowadząca przetarg:
Oddział Terenowy Biura Agencji Mienia Wojskowego w Olsztynie

Lokalizacja nieruchomości:
Nieruchomość położona jest przy ulicy Wojska Polskiego w Łomży, województwo podlaskie - dz. nr 30383 obręb 3 miasta Łomża.

Powierzchnia nieruchomości:
4,2954 ha

Opis nieruchomości:
Działka nr 30383 o powierzchni 4,2954 ha zabudowana jest budynkami:
- nr 1 (wartownią) o powierzchni użytkowej 63 m2;
- nr 2 (magazynowym) o powierzchni użytkowej 32 m2;
- nr 3 (magazynowym) o powierzchni użytkowej 318 m2 (rozebrana więźba dachowa z pokryciem);
- nr 4 (magazynowym) o powierzchni użytkowej 52 m2;
- nr 5 (gospodarczym) o powierzchni użytkowej 8 m2;
- b/n (wc) o powierzchni użytkowej 6 m2.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Z dniem 1 stycznia 2004r., na mocy ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.), miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego miasta Łomży stracił swoją ważność.
Obecnie brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na ten teren.
Dla powyższej nieruchomości nie ustalono warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.
Stąd określenie przeznaczenia wyżej wymienionej działki winno nastąpić na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków.
Zgodnie ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Łomży”, zatwierdzonym Uchwałą Nr 195 / XXXIV / 00 Rady Miejskiej w Łomży z dnia 11 października 2000r., w/w teren specjalny położony jest w strefie V w obszarze 1 zespole 1.2, przeznaczonym pod rozwój funkcji przemysłowej, produkcyjno – usługowej oraz składowej.

Nieruchomość nie jest zagospodarowana.

Nieruchomość uzbrojona jest w sieć elektryczną. Nabywca zobowiązany będzie do wystąpienia do dysponenta sieci o dostawę mediów.

Decyzją Podlaskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Białymstoku z dnia 30 lipca 2001r., nieruchomość została wpisana do rejestru zabytków województwa podlaskiego pod numerem rejestru A-24 jako „Fort 4 Kompleks 526 w Łomży wybudowany w latach 1887-1889, usytuowany na działce oznaczonej nr geodezyjnym 30383”. Na mocy powyższej decyzji ochroną konserwatorską objęte zostały wały, rowy forteczne, dziedziniec wraz z gruntem w granicach działki nr 30383. Usytuowane na terenie w/w. działki budynki wybudowane w latach 1952 – 1980 nie są obiektami zabytkowymi.
W dniu 30 stycznia 2006r. Podlaski Wojewódzki Konserwator Zabytków wydał pozwolenie, znak ZNL.4030/ET/26/06, na sprzedaż w/w nieruchomości.
Zgodnie z powyższym pozwoleniem w umowie sprzedaży zostaną zawarte następujące klauzule:
1. Obiekt jest wpisany do rejestru zabytków i podlega ochronie prawnej.
2. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do utrzymania na całym terenie nawierzchni trawiastej oraz do przestrzegania zakazu wprowadzania wszelkich inwestycji, ingerujących w istniejące, zachowane dzieła forteczne (wały), powodujących zmiany w chronionym terenie, mogących naruszyć jego walory zabytkowe.

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Łomży księga wieczysta KW Nr LM1L/00003054/4.

Informacje o przeznaczeniu do sprzedaży, do oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, najem lub dzierżawę:
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości będącej w zasobie Agencji Mienia Wojskowego

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2.:
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości będącej w zasobie Agencji Mienia Wojskowego

Termin przetargu:
9 listopada 200700:00

Miejsce przetargu:
o godz. 1200
w siedzibie Oddziału Terenowego Biura Agencji Mienia Wojskowego
w Olsztynie przy ul. Artyleryjskiej 3b, pokój nr 7.

Wadium:
Wadium – 10 000 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych)
Wadium należy wpłacać z takim wyprzedzeniem, aby należna kwota została odnotowana na koncie Agencji Mienia Wojskowego Oddziału Terenowego w Olsztynie, ul. Artyleryjska 3b, nr rachunku 79 1500 1562 1215 6001 6417 0000 Kredyt Bank S.A. II Oddział w Olsztynie, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 5 listopada 2007r.

Oryginał potwierdzenia wpłaty wadium (potwierdzenie o dokonanym przelewie wystawionym przez bank) należy przedstawić komisji przetargowej.
Wadium zwraca się nie później niż w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia się przetargu wynikiem negatywnym.
Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Wadium przepada na rzecz Agencji, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, od zawarcia umowy sprzedaży.

Osoba kontaktowa:
Katarzyna Mikulak
specjalista sekcji marketingu
OT BAMW w Olsztynie

Inne istotne informacje:
Za część nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków - stanowiącej 93,20 % wartości całej nieruchomości zostanie udzielona bonifikata w wysokości 50%, zgodnie z art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.)

Okazanie lub wznowienie granic nieruchomości, może odbyć się na koszt nabywcy.

Cena wywoławcza:
80 000,00 PLN
Do wylicytowanej ceny sprzedaży będzie naliczony stosowny podatek VAT, zgodnie z ustawą z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.) – według stanu prawnego obowiązującego w dniu sprzedaży.