Przetarg ustny nieograniczony

Jednostka prowadząca przetarg:
Departament Mienia i Geodezji

Lokalizacja nieruchomości:
Białystok ul. Krakowska 2

Powierzchnia nieruchomości:
0,1471 ha

Opis nieruchomości:
Na nieruchomości usytuowany jest wolnostojący, jednopiętrowy budynek podpiwniczony z wentylowanym stropodachem z lat 80-tych o powierzchni zabudowy 475,70 m2, powierzchni użytkowej 1123,5 m2 i kubaturze 4293,70 m3. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno – kanalizacyjną, ciepłej wody, centralnego ogrzewania, elektryczną i telefoniczną. Należy przy tym zaznaczyć, iż obecnie budynek został odłączony od sieci wodociągowej i ciepłowniczej. Zgodnie ze stanem aktualnym budynek wymaga indywidualnego przyłączenia do sieci zarówno od strony technicznej jak i formalnoprawnej. Przedmiotowa działka posiada ograniczenia w kształtowaniu zabudowy w przypadku zmiany sposobu zagospodarowania (tj. rozbiórki budynku i realizacji nowego) co spowodowane jest linią zabudowy wskazaną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oraz włączeniem części wschodniej nieruchomości pod projektowane poszerzenie ulicy Krakowskiej.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Białegostoku (rejon ulic Boh. Monte Cassino, Dąbrowskiego i Krakowskiej), zatwierdzonym uchwałą Nr XLVI/526/05 Rady Miejskiej w Białymstoku z dnia 29 sierpnia 2005 r. (Dz. Urz. Woj. Podlaskiego Nr 209, poz. 2381 z dn. 27.09.2005 r., w/w planie miejscowym przedmiotowa działka w części położona jest na obszarze ozn. symbolem 2.8U, który przeznaczony jest pod zabudowę usługową wraz z urządzeniami towarzyszącymi, parkingami i zielenią urządzoną. Pozostała część przedmiotowej działki znajduje się w pasie drogowym ul. Krakowskiej ozn. w planie symbole 05L. Ww. plan został zmieniony uchwałą Nr LIII/680/10 z dnia 22 marca 2010 r. ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Podlaskiego Nr 71, poz. 1090 z dnia 16.04.2010 r. Zmiana nie dotyczy przedmiotowej działki.

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
dz. nr 2285/2 o pow. 0,1471 ha

Informacje o przeznaczeniu do sprzedaży, do oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, najem lub dzierżawę:
zbycie nieruchomości zabudowanej korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 2 ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. / Dz. U. 2011 r. Nr 177 poz. 1054 z późn. zm./ Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 225 100,00 zł na konto Urzędu Marszałkowskiego Województwa Podlaskiego w Białymstoku Nr 27 1500 1344 1213 4006 7505 0000 do dnia 1 września 2014 r. (ostateczna data wpływu wadium na konto urzędu). Osoby prawne, podlegające wpisom do rejestrów, winny ponadto przedłożyć aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, wydane w ciągu ostatnich trzech miesięcy. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika oprócz aktualnego wpisu z KRS winny przedłożyć pełnomocnictwo upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego z notarialnym poświadczonym podpisem mocodawcy, natomiast do nabycia w drodze umowy notarialnej pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. W przypadku małżonków, do dokonywania czynności przetargowych, konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. Pełnomocnictwo do nabycia w drodze umowy notarialnej powinno być sporządzone w formie aktu notarialnego, natomiast do czynności przetargowych dopuszczalne jest pełnomocnictwo współmałżonka w formie pisemnej z poświadczonym notarialnie podpisem. Przy nabyciu nieruchomości przez cudzoziemca zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz.1758 z późn. zm.). Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia. Pozostałym osobom wadium zwraca się w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu - warunkiem jest podanie konta, na które powinno być zwrócone wadium. Cena za nabycie nieruchomości płatna jest przed zawarciem aktu notarialnego. Zawiadomienie o terminie i miejscu zawarcia umowy notarialnej nastąpi w ciągu 21 dni od daty zamknięcia przetargu. Nie przystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w ustalonym miejscu i terminie oznaczać będzie odstąpienie od umowy i przepadek wadium. Koszty umowy ponosi nabywca. Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, z podaniem uzasadnionej przyczyny. Szczegółowe informacje dotyczące ww. nieruchomości można uzyskać w Departamencie Mienia i Geodezji Urzędu Marszałkowskiego Województwa Podlaskiego, ul. Kard. S. Wyszyńskiego 1 (pokój, 008 tel. 085-66 54 506). Ogłoszenie opublikowane zostało również w Internecie na stronie www.wrotapodlasia.pl Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie: art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.).

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2.:
zbycie nieruchomości zabudowanej korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 2 ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. / Dz. U. 2011 r. Nr 177 poz. 1054 z późn. zm./ Warunkiem przystąpienia do przetargu...

Zobowiązania nieruchomości:
o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej – 22 510,00 zł.
Obciążenia nieruchomości: brak
koszty dodatkowe: nabywca poniesie koszt wykonania operatu szacunkowego w kwocie: 1 107,00 zł (łącznie z 23% podatkiem VAT).

Termin przetargu:
12 grudnia 201410:00

Miejsce przetargu:
sala nr 204 Urzędu Marszałkowskiego Województwa Podlaskiego w Białymstoku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 1

Wadium:
225 100,000 zł
do dnia 8 grudnia 2014 r. Za datę wpłaty uważać się będzie datę wpływu pieniędzy na konto sprzedającego.
o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej – 22 510,00 zł.

Osoba kontaktowa:
Katarzyna Hołubowska

Cena wywoławcza:
2 251 000,00 PLN